Wanneer u uw woning wilt verkopen komt er heel wat bij kijken. Er komen veel vragen op u af. Zo zult u zich het volgende afvragen:

- hoe kan ik de hoogste opbrengst realiseren?
– hoe verkoop ik binnen de gewenste termijn?
– hoe kan ik zo veel mogelijk gegadigden bereiken?
– hoe voorkom ik problemen met de koper tijdens de onderhandeling of achteraf?

Als uw makelaar is het ons werk uw verkoop optimaal te laten verlopen met het hoogst haalbare rendement, want uiteindelijk is voor u belangrijk wat er na de verkoop overblijft.

WAT DOEN WIJ VOOR U.

VRAAGPRIJS
De eerste stap is het vaststellen van een realistische vraagprijs. U bent niet gebaat bij “gouden bergen” die niet gerealiseerd worden, wel bij de maximale prijs die binnen de door u gewenste tijd te behalen is. Onze ervaring is dat een te hoge vraagprijs het verkoopproces langer laat duren dan nodig is. Bij een te lage verkoopprijs doet u uzelf tekort. De juiste vraagprijs is daarom van het grootste belang. Ook wanneer u nog niet de stap tot verkoop wilt zetten komen wij graag bij u langs voor een vrijblijvende waardebepaling.

VERKOOPACTIEPLAN
Ten tweede laten wij u uitgebreid zien hoe het verkoopproces verloopt en welke marketingmiddelen wij voor u inzetten om uw huis zo goed mogelijk te verkopen. Met alleen een bord of een advertentie op internet geeft u namelijk geen optimale bekendheid aan de verkoop, dit kan het resultaat beïnvloeden.
Wij stellen samen met u een verkoopactieplan op.

MARKETINGMIDDELEN
Wij gebruiken daarom zoveel mogelijk verschillende marketingmiddelen, want iedere koper zoekt op zijn manier. Dit zijn:
– het wereldwijd bekende en opvallende ERA bord;
– het NVM uitwisselingssysteem;
– de landelijke funda site, de wereldwijde ERA site, onze eigen site en sites
als zoek alle huizen, dimo, jaap e.d.;
– onze etalage;
– onze omwonenden mailing;
– promokaartjes;
– advertenties in het landelijk ERA WoonWens Magazine, ons huis-aan-huis blad     de Assink ERA Woonspecial, De Gelderlander, Streekjournaal en andere media indien wenselijk;
– de bouwtechnische keuring en ERA garantie en energielabel;
– de Open Huizen Route.

INFORMEREN
Van groot belang voor het verkoopproces is dat wij uw koper goed kunnen informeren. Een goed geïnformeerde koper komt immers sneller tot een besluit.
Daarom bereiden wij uw verkoop intensief voor door informatie te verzamelen. Deze ontvangen wij van u, maar ook van externe adviseurs zoals een bouwkundige, de gemeente, het kadaster e.d. De kijker ontvangt een fraaie brochure en bouwtechnisch rapport van uw woning. Ook presenteren wij uw woning zo optimaal mogelijk door een fraaie fotoreportage, luxe brochure en goede internet presentatie. De eerste indruk is immers van groot belang.

SERVICE
Serviceverlening staat bij ERA hoog in het vaandel. Tijdens en ook na de verkoop doen wij er alles aan om het proces zo goed mogelijk te laten verlopen en contact met u over het verloop te onderhouden. Daarnaast bieden wij ook aanvullende service, zoals een gratis verhuisbus, korting bij een verhuizer, nutselect service en hypotheek of verzekeringsbemiddeling.